1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市長田区
13.0万円/㎡
前年比+21.2%
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イスズハイツベル長田A棟
兵庫県神戸市長田区長田天神町四丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
750万円
13.2万円/㎡
338
613
888
1,163
AI査定結果
推定相場価格
750万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜888万円
10.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
イスズハイツベル長田A棟
680万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 680万円 | 12.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 630万円 | 10.3万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,038万円 | 19.6万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,090万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 21.3万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,180万円 | 22.3万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/14 | イトーピア長田マンション 神戸市長田区長田天神町三丁目 | 長田駅5分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 680万円 | 12.8万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.52㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 690万円 | 14.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市長田区では21.2%上昇しています。