1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市長田区
9.2万円/㎡
前年比-40.6%
イスズハイツベル長田A棟
兵庫県神戸市長田区長田天神町四丁目
/ 長田駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
750万円
13.2万円/㎡
338
613
888
1,163
AI査定結果
推定相場価格
750万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜888万円
10.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月7日
イスズハイツベル長田A棟
680万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 680万円 | 12.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 630万円 | 10.3万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,038万円 | 19.6万円 | 2階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 690万円 | 10.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/14 | イトーピア長田マンション 神戸市長田区長田天神町三丁目 | 長田駅5分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 690万円 | 14.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市長田区では40.6%下落しています。